健和興EPS：台灣房市投資新寵兒
大綱
- EPS是什麼？
- 健和興EPS的優點
- 健和興EPS的風險
- 健和興EPS與其他EPS的比較
- 投資健和興EPS的建議
- 常見問題
1. EPS是什麼？
EPS，全名是「不動產投資信託基金」，是一種投資於不動產的基金。EPS可以將不動產資產分散化，讓投資人用小額資金就能參與房地產市場。
2. 健和興EPS的優點
健和興EPS是台灣第一檔純住宅型的EPS，主要投資於住宅市場。其優點如下：
- 投資門檻低：投資人只需購買一定數量的受益憑證，即可參與健和興EPS的投資。
- 風險分散：健和興EPS投資於多處住宅物件，分散了投資風險。
- 專業管理：健和興EPS委託有經驗的基金管理公司管理，專業度高。
- 穩定配息：健和興EPS預計定期配發股息，提供投資人穩定的現金流。
- 抗通膨：住宅具有保值功能，健和興EPS的投資組合能有效抗拒通貨膨脹。
3. 健和興EPS的風險
儘管健和興EPS有許多優點，但仍存在以下風險：
- 房市波動：房地產市場會受景氣、政策等因素影響，健和興EPS的投資組合也將受到波動影響。
- 租金收入不穩定：住宅出租市場競爭激烈，租金收入可能不穩定。
- 管理不當：基金管理公司若管理不當，可能影響健和興EPS的績效。
- 流動性差：EPS受投資規範限制，流動性通常較差。
4. 健和興EPS與其他EPS的比較
下表比較健和興EPS與其他熱門EPS：
特點 健和興EPS 國泰世華台灣50 富邦摩根投信台灣
投資標的 住宅 商場、辦公大樓、住宅 商場、辦公大樓、住宅
成立時間 2024年8月 2007年12月 2008年2月
管理公司 健和興證券 國泰世華投信 富邦摩根投信
最低投資金額 約新台幣5萬元 約新台幣1萬元 約新台幣1萬元
配息頻率 季配息 年配息 年配息
歷史收益率 資料尚無 1.56% 2024年 1.68% 2024年
5. 投資健和興EPS的建議
投資健和興EPS前，建議投資人注意以下事項：
- 評估風險承受度：投資健和興EPS仍有風險，投資人應評估自己的風險承受能力再投資。
- 分散投資：投資健和興EPS應與其他投資組合分散，降低風險。
- 長期投資：房地產市場波動較大，建議長期投資健和興EPS，才能充分發揮其抗通膨的功能。
- 定期檢視：投資人應定期檢視健和興EPS的績效和市場動態，適時調整投資策略。
6. 常見問題
Q：健和興EPS的投資標的為何？
A：健和興EPS主要投資於住宅市場。
Q：健和興EPS的配息頻率為何？
A：健和興EPS預計季配息。
Q：投資健和興EPS是否有任何稅賦優惠？
A：持有健和興EPS受益憑證超過2年，配息所得可享有20%的優惠稅率。
Q：健和興EPS的流動性如何？
A：健和興EPS受投資規範限制，流動性通常較差。投資人可透過定期定額或特別買賣等方式調整投資部位。
外部推薦連結：
- 健和興不動產投資信託基金https//www.kenghsin.com.tw/reit
- 國泰世華台灣50 ETFhttps//www.cathaysite.com.tw/fund/ldt/0050/0050_intro.htm
- 富邦摩根投信台灣高股息ETFhttps//www.fubon-am.com.tw/funds/0056
常見問題文章：
Q：什麼是EPS？
A：EPS，全名是「不動產投資信託基金」，是一種投資於不動產的基金。EPS可以將不動產資產分散化，讓投資人用小額資金就能參與房地產市場。
Q：健和興EPS的投資標的為何？
A：健和興EPS主要投資於住宅市場。
Q：投資健和興EPS是否有任何稅賦優惠？
A：持有健和興EPS受益憑證超過2年，配息所得可享有20%的優惠稅率。
Q：健和興EPS的流動性如何？
A：健和興EPS受投資規範限制，流動性通常較差。投資人可透過定期定額或特別買賣等方式調整投資部位。
Q：投資健和興EPS的風險為何？
A：投資健和興EPS仍有以下風險：
- 房市波動：房地產市場會受景氣、政策等因素影響，健和興EPS的投資組合也將受到波動影響。
- 租金收入不穩定：住宅出租市場競爭激烈，租金收入可能不穩定。
- 管理不當：基金管理公司若管理不當，可能影響健和興EPS的績效。
- 流動性差：EPS受投資規範限制，流動性通常較差。
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