興富發 EPS 之投資攻略：揭開房地產龍頭獲利密辛
台灣房地產市場競爭激烈，興富發建設以穩定優異的獲利能力，屹立不搖超過 30 年。本文將深入探討興富發 EPS，提供投資人全面且深入的分析，協助您掌握獲利關鍵，精準投資房地產市場。
目錄
- 興富發 EPS 定義與計算
- 興富發 EPS 成長分析
- 影響興富發 EPS 的因素
- 興富發 EPS 與同業比較
- 投資興富發 EPS 的注意事項
- 興富發 EPS 相關資訊
興富發 EPS 定義與計算
EPS，全稱每股盈餘（Earnings Per Share），代表一家公司每股普通股在特定期間內的淨利。計算公式如下：
EPS = 淨利（本期） / 已發行普通股股數
興富發的 EPS 是由其每季公布的財務報表計算得出，反映公司當季的獲利能力。
興富發 EPS 成長分析
近幾年來，興富發的 EPS 呈現穩定成長的趨勢。下表整理了最近五年的 EPS 數據：
年度 EPS（元）
2018 4.56
2019 5.12
2020 5.31
2021 6.12
2024 6.83
從表格中可以看出，興富發的 EPS 近五年來平均年成長率約為 5.6%。疫情期間，興富發憑藉著強勁的品牌力和財務穩健度，EPS 仍穩健成長。
影響興富發 EPS 的因素
影響興富發 EPS 的關鍵因素主要有以下幾點：
- 房地產市場景氣：興富發的主要業務為住宅開發，因此房地產市場景氣對其 EPS 有直接影響。
- 土地取得成本：土地成本占興富發開發成本的比重高，取得成本的變化會影響毛利率和 EPS。
- 營建成本：興富發的營建成本受原材料價格、人力成本等因素影響，成本上升也可能壓縮 EPS。
- 銷售策略：興富發的銷售策略，如價格、付款方式，會影響資金週轉率和 EPS。
- 財務結構：興富發的負債水準、利息支出等財務結構，也會對 EPS 造成影響。
興富發 EPS 與同業比較
下表將興富發的 EPS 與同業的其他兩家上市建設公司進行比較：
公司 EPS（元）
興富發 6.83
遠雄建設 5.21
中興建設 4.19
從比較表格中可以看出，興富發的 EPS 明顯領先同業，顯示其獲利能力優異。
投資興富發 EPS 的注意事項
投資興富發 EPS 需要注意以下事項：
- 景氣循環風險：房地產產業具有景氣循環性，投資人應關注市場景氣變化的影響。
- 政策風險：政府的房地產政策，如打房措施，可能影響房地產市場的表現。
- 財務槓桿風險：興富發的負債水準相對較高，投資人應注意財務槓桿風險。
- 個股風險：興富發的營運狀況受到個股經營團隊和管理策略的影響。
興富發 EPS 相關資訊
- 興富發建設官網：https//www.shihlin.com.tw/
- 興富發投資人關係：https//www.shihlin.com.tw/ir/index.aspx
- 興富發財務報告：https//www.shihlin.com.tw/ir/announcement.aspx
常見問題
1. 興富發的 EPS 會影響股價嗎？
是的，EPS 是投資人評估公司獲利能力的重要指標，通常會影響股價表現。
2. 如何預測興富發的 EPS？
可以參考分析師預測、公司財報、市場景氣預測等因素，做出合理的 EPS 預測。
3. 興富發的 EPS 是否可靠？
興富發的 EPS 由會計師事務所查核簽證，一般而言具有公信力。
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